お知らせ

都市計画事業承認の告示について（国道６号牛久土浦バイパス3期）

都市計画事業承認（国道６号牛久土浦バイパス（3期））

令和４年２月１５日に都市計画事業承認の告示がされました。都市計画事業承認の内容と都市計画法上の効果・制限は以下のとおりです。

種類	（１）竜ヶ崎・牛久都市計画道路事業（２）研究学園都市計画道路事業
名称	（１）３・３・４６号牛久・土浦線（２）３・２・２９号牛久・土浦線
収用の部分	（１）茨城県牛久市城中町字小馬様台、戸張出口、天王道添、天王窪、稲荷台、水井神台、大明神前、新地向、大明神及び亀井新地町字新地下、米丸台、米丸、築出し、猪穴、猪穴台、殿山、原林及び並松各地内（２）茨城県つくば市小茎字行人塚、下山、下田道付、大ケ凹、関山、入宇田、南、橋本、大橋坂口、大橋坂台、宮ノ下、後本郷、土橋、薬師下、薬師前、薬師山、古橋下、塚岸、榎ノ下、榎ノ下坂口、堂免台及び堂免稲荷川字古橋下及び塚田高崎字根田山、入宇田、向山、丸金及び寺久保各地内
使用の部分	（１）茨城県牛久市城中町字亀井及び新地町字新地下地内（２）茨城県つくば市稲荷川字古橋下地内
保留の部分	（１）茨城県牛久市城中町字稲荷台、水井神台、大明神前、新地向、大明神及び亀井新地町字新地下、米丸台、米丸、築出し、猪穴、猪穴台、殿山、原林及び並松各地内（２）茨城県つくば市小茎字行人塚、下山、下田道付、大ケ凹、関山、入宇田、南、橋本、大橋坂口、大橋坂台、宮ノ下、後本郷、土橋、薬師下、薬師前、薬師山、古橋下、塚岸、榎ノ下、榎ノ下坂口、堂免台及び堂免稲荷川字古橋下及び塚田高崎字根田山、入宇田、向山、丸金及び寺久保各地内
都市計画法上の制限	都市計画事業上の制限は下記のとおり１．建築等の制限（都市計画法第65条）２．土地建物等の先買い（都市計画法第67条）３．土地の買取請求（都市計画法第68条）
問合せ先	事業計画に関する場合常総国道事務所　計画課　電話029-824-0997 用地補償、土地収用に関する場合常総国道事務所　用地第二課　電話029-826-2024

【都市計画法上の効果・制限】

１．建築等の制限（都市計画法第６５条）
事業地内の土地建物等について、土地の形質の変更、建築物や工作物の建設、移動の容易でない物件の設置や堆積を行う場合には、各事業施工地の市長の許可が必要となります。

２．土地建物等の先買い（都市計画法第６７条）
施行者公告以降（公告日の翌日から起算して10日を経過した後）は、収用部分において土地建物等を有償で譲渡する場合には、事前に買い主や予定金額等を施行者に届けて頂く必要があり、届出後３０日以内は売買が行えない等の制限があります。

提出先：常総国道事務所　用地第二課

※届出を郵送で行う場合は、届出書「譲り渡そうとする者」氏名欄の下に連絡先をご記入ください。
※届出に対する通知を受け取る者が届出書「譲り渡そうとする者」の代理人である場合は、届出の際に委任状を添付して下さい。

３．土地の買取請求（都市計画法第６８条）
事業地内の土地で収用の手続きが保留されている土地の所有者は、施行者に対しその土地を時価で買い取るよう請求できます。買い取る土地価格は所有者と施行者が協議をして定めることとされています。
ただし、その土地に他人の権利が設定されている場合やその土地に建物や工作物、立木がある時は請求することができませんのでご注意ください。

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